Konvertering i Investering på hjernen

EP08: Konvertering af realkreditlån

Boligejere har stor interesse for at undersøge muligheden for at omlægge lån i øjeblikket. Den stigende rente giver mulighed for at sikre en lavere restgæld.

I mange år har det været fordelagtig at have variabel rente på sit realkreditlån. Det har været meget billig rente – til tider endda negativ. Men de seneste fem år har flere omlagt til fast rente og de omlægninger kan nu have en god mulighed for omlægning.

Men måske har I glemt hvordan man lægger lån om? Eller måske er du ny boligejer?

Derfor har jeg lavet en episode med fokus på realkreditlån og konvertering, selvom det ikke rigtig har noget med investering at gøre. Selvfølgelig kan boligen være en god investering, men det er svært at tage gevinsten, for det vil kræve at man bliver lejer eller flytter til et andet område. Det har de færreste mulighed for. Af den grund betragter jeg ikke boliginvestering som rigtig investering.

Men gældspleje kan bidrage til din formue, så her er et afsnit med fokus på låneomlægning, hvor min gæst er Brian Friis Hemler, der er forbrugerøkonom i Arbejdernes Landsbank.

Vi taler om realkreditlån generelt, om omlægningsmuligheder, hvis renten falder, og om omlægningsmuligheder, hvis renten stiger.

Du kan høre om:

  • Opkonverteringer – hvor du konverterer fra en rente til en højere rente
  • Nedkonverteringer – hvor du konverrter fra en rente til en lavere rente
  • Konvertering med skift af renteprofil

I øjeblikket er opkonverteringer mest aktuelt.

Hør den her:

Dette afsnit blev optaget den 11. marts 2022. Det er med udgangspunkt i kurser og renter på denne dato vi diskuterer muligheder, men lytteren kan selv tilpasse til aktuelle niveauer via første runde links herunder.

Du kan se kurser på realkreditlån til private her:

Podcasts:

R4dio Overskud – find den her: https://www.radio4.dk/program/overskud/

Få besked når der er nyt

Tilmeld dig nyhedsbrev og undgå at gå glip af et afsnit.

Investering op hjernen - hør den hvor du vil

Andre episoder

Lær mere om investorpsykologi

Investering er ikke svært!

Det er et af hovedbudskaberne i denne bog, der gennem fire dele giver dig 8 råd til at blive en bedre investor.

Køb, slap af og bliv rig er opskriften på succesfuld investering. Men det er også svært, fordi vores indre hulemand vil modarbejde strategien.

I mere end 25 år har Jens Balle rådgivet om de finansielle markeder og den psykologi, der styrer os som investorer. Jens har både en MBA og en HD i Finansiering, men det er, hvordan vi agerer som mennesker, der fylder hans hverdag. 

Under dot.com-boblen i 2000 fik han øjnene op for adfærdsøkonomi og investorpsykologien, der får os til at tage de forkerte beslutninger, når vi investerer. For det er ikke rationelle beslutninger, der driver os, men snarere frygt, flok og ego.